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不動産を売却する理由と方法

急な海外への転勤や資産の調整、相続税などのことで不動産を売却することになったときでも、即時に買取し現金化してくれるところがあるようです。相場などを調べる方法としては、自分所有する物件がある地域の不動産を色々見て参考にするといいです。平均的な価格より高すぎる値段をつけてしまうと、売れるものも売れなくなります。その他の売却相場を入手する方法は、国土交通法の地価公示やインターネットの広告も参考になりますよ。多くの不動産会社があるので相談してみるのもいいですよ。ネットでは無料で査定もできます。

マンション管理規約は変更できる

家を買うとき、戸建てとマンションにはそれぞれ長所と短所があります。マンションの長所の一つは、世帯数が多く、共用施設や管理の費用負担を全世帯で分担することですが、反面、共用施設の利用や共同生活では、守るべきルールとして管理規約があります。管理規約は住民のルールで、法律ではありません。時代の移り変わりや住民の入れ替わりの中で、ルールを変えることも可能です。元々のルールを変える以上、簡単なことではありませんが、組合員の3分の2にあたる賛成があれば、規約の改正ができます。

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