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限度額が高めで保障もある不動産担保ローン
ローンを検討している方々は、しばしば限度額に注目しています。何らかの事情があって、多くのお金が必要だからです。例えば設備投資が必要な時などは、かなり多くのお金が求められる傾向があります。また建物に対する工事などを行う時にも、まとまった費用が求められる事も多いです。その際にローンが検討される事も多いですが、商品によって限度額は異なります。カード型のローン商品ですと、限度額は少々低めになります。高くても1000万円程度に限定されてしまう事が多いです。1000万円程度では、設備投資が難しくなってしまう事もあります。その場合、不動産担保ローンが検討される事があります。担保ローンの場合は、限度額は高めに設定されているからです。少なくともカード型のローンと比べると、限度額は高めです。
担保ローンの特徴は、いざという時の物件売却です。そのローンを組む場合は、まず不動産物件を抵当に入れる事になります。万が一の事があった時には、不動産物件を売却するという条件で、お金を借りる事になる訳です。というのも人によっては、金融会社から借りたお金を延滞している事があります。それでは金融会社としては困ってしまいますから、万が一に備えて不動産を担保に入れる訳です。ですから売却されるリスクはありますが、その反面多くのお金を借りられる傾向があります。というのも不動産物件は、全体的に販売価格が高めです。都心エリアの物件ですと、1億円を超えている事もあります。価値が非常に高い物件を担保に入れる都合上、限度額も高めにできる訳です。それは不動産担保ローンのメリットの1つです。
ところで不動産担保ローンには、もう1つメリットがあります。商品によっては、いざという時の保障があるからです。というのもお金を返済している最中に、万が一の事態が生じる可能性があります。借りている本人が急病で倒れてしまった時などは、返済が難しくなってしまいます。ですが不動産担保ローンによっては、保障が完備されています。万が一重たい病気になってしまった時でも、返済が免除される仕組みになっています。それは不動産担保ローンの特徴の1つでもあります。カード型のローン商品の場合は、急病に関する保障はありません。いわゆるカードローンですと、何かの保険に加入する訳ではありません。その点不動産担保ローンの場合は、万が一の事態に備える保障も完備されていますから、安心感があります。